第544章 抢占上风(2/2)

“而这个作，一定会耗费相当大的人力财力！”

李劲锋却也说不什么话来辩驳，只能皱眉。

刘锐不理他们，指着清单上第一条，：“比如，招待所前楼及裙楼，老化破损严重。”

李劲锋：“定价权还谈不上，但你们可以讨价还价。”

“你肯定要砍价，因为你要把后期装修的钱砍来。”

“你去买二手房，看房太破旧，会不找房主砍价？”

“收购完成后，我们要想办法安置这些多余人员。”

刘锐在李劲锋四人观瞧问题清单的同时，说：“这是我司发现的招待所现存的诸多问题。”

“当然讨价还价也有讨价还价的方式与方法！”

“因此我司要求，第三档的让价更改为两千五百万。”

“至于没有意义的话，就还是别说了吧，嗯？”

“一砍掉一千万，刘主任，你这是在谈判还是在打劫啊？”

刘锐笑：“你要觉得我砍得狠，可以拿理或者理由说服我。”

刘锐看着他：“请不要模糊事实，现在是在说件差劲的事，不要说什么件完的假设。”

“反之，你买装修的二手房，就没必要砍价太狠了，因为装修钱已经省了。”

“各位可以看问题清单第二条，里面有对各门人数的详尽说明。”

“何况这是你们收购之后才的事，跟谈判没有关系吧？”

钟秀材咳嗽一声，：“刘主任，你刚才说了件升级的事。”

愕之。

“这不能当作是砍价的理由吧？至少我觉得不是。”

刘锐给家乐使了个。

钟秀材被刘锐这番话反驳得一时无语，看向李劲锋求救。

“你们收购招待所权，和对其行改造升级，没有必然联系。”

“刚刚开场，不过两句话，就给我们带来了心理压力。”

“话说回来，前楼和裙楼要是件完，我们还不会卖这么低的价呢。”

李劲锋心中暗叫稀罕：“这小比李金宇年纪还小几岁，怎么攻击这么？”

“只此一项，投资就在数千万上……”

一句话石破天惊，李劲锋四人全都抬起来，不可思议的看向刘锐。

刘锐续：“第二个大问题，招待所人员严重冗多。”

“正因为件差劲，我们后期要资升级，才构成我们砍价的理由之一。”

“只这一个理由，我砍掉两三百万不算多吧？”

“不能像昨天一样，什么理都说不来，就要降价。”

“像是招待所办公室，这么一个本不该存在的办公室，居然有十二人之多。”

“哼哼，不能不说，这小能负责谈判，果然有一。”

李劲锋既震惊又别扭，转看向钟秀材，心：“这小好像把昨天咱们玩的招数，原样奉还到咱们上来啦？”

李劲锋：“一共才要三千五百万，你就砍到两千五百万？”

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“如果将所有门的多余人员加起来，共有五六十人之多。”

“收购后，我司不得不资行全面的装修装饰，行件升级。”

家乐会意，站起来，将四份打印来的问题清单，一一送到李劲锋四人手边。

“每一项问题，想要解决掉，都要费大量的人力力财力。”