第1749章 建别墅的想法(2/2)

再加上叶枫也住里面的话，那就是最好的广告效应了，谁不想跟叶枫这样的级企业家邻居？都想的，也就是说，叶枫的想法是可行的，到时候不仅卖得去，而且还能盈利。

说：“你这不有钱烧的慌么，钱在市中心学区最好的地方拍一块地价钱不低的，最好是建18层到29层左右的，这样你才能赚到回报，你建别墅区，还空那么大的区域来绿化，泳池园等，成本一就上去了，单价你打算卖多少？不可能一平方卖5万以上吧，我记得东州房价现在最的也不过就2万左右，一般的才一万多，5万一平没几个会接盘的。”

侯耀还在纠结着飞机的事，在一旁忍不住的说：“枫哥，你有这钱还不如买飞机呢，飞机多有格啊？”

不好真有人来买。

“不，我就想在东州。”

周一航建议：“那你在燕京建这样的别墅呢？沪市也行，沪市和燕京是差不多的，一个是国际大都市，一个是首都，现在沪市就有好几个楼盘单价5万以上了，像黄浦江边的有些楼盘都单价10万了，汤臣一品就单价十万一平方。”

“关键是不实用啊。”

叶枫绘声绘的说着。

叶枫还是不死心，说：“那我装修付呢？里面全材料装修，恒温系统，智能系统，这样该差不多了吧？再说了，我本就是想卖绿化和园泳池等的。”

陈煌见叶枫有认真的样，坐起来说：“你看着这边泳池，园好像漂亮，但人家都有专门的园丁的，维护费用也很，也就是最开始图一个新鲜，后面谁会一直那么多代价去维护？你要说你想在燕京一个这样的别墅区那还可以，燕京有钱的人多的，别说5万一平了，10万也有人买的起，但你在东州这样的二线城市这么，说实话，不切实际。”

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陈煌几个人也慢慢被说的心动了，参与了来，因为叶枫说的确实有几分理，东州市环境最好，学区最，价格也是最贵的楼盘。

接着叶枫说：“我想好了，我在东州本就有一个房地产公司，有资质，有经验，我现在住的鑫龙府邸就是这个地产公司开发的，到时候我就把这个楼盘打造成东州市最档的别墅区，主打园，泳池，独栋别墅，装修付，说不定也有戏的，电影你们看过没？里面有一句台词叫“不买最好，就买最贵”，加上东州市最好的学区，说不定能卖的动的，再说了，我本也不打算建造太多别墅的，有个几十栋就够了，你们想想，能够买得起这样的别墅会是什么人？非富即贵，也是一资源……”

“飞机你妹，一天到晚飞机，飞机的，我看你的像飞机。”

叶枫没好气的说：“我建别墅至少我能享受到，这飞机买来能嘛啊？吃力不讨好的，不好还容易被仇富。”

叶枫看着周围宽大的草坪，摇说：“沪市和燕京本就有这样的楼盘，我在这两边直接买好了，但东州没有，都是层住宅楼，要么就是一些小型别墅区。”