第790章 形势喜人(2/2)

然而方晟是否乐见呢？郜更跃最不确定的就是这一。

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郜更跃担心自己的耐心经不起方晟折腾，既有可能半途而废，也有可能彻底栽去。

投资票，地A市场就象扶不起的阿斗，不台多少政策都刺激不了，况且地企业很，很多企业明摆着就是上市钱，背后资本大鳄吃饱喝足后弃之不，不知坑害多少散，郜更跃自忖不擅资本投资，不敢轻易涉足；

自掏腰包拿两个亿炒房，跟国腾油化注资捂盘有很大的区别。国家的钱，亏就亏掉了，郜更跃眉都不会皱半；自己小金库的钱，必须得保证百分之百安全，辛辛苦苦捞来的黑金，没就没了，没有财政补充，更没有损失减。

保守估计市区房价可以翻一番，因为绵兰市区房价为8000元/平米，舟顿约7200左右，而鄞峡城市快速通通车后，俨然成为三地中心，房价也会涨船。

郜更跃和成槿芳各有各的小金库，成槿芳那边浅些，大概两三千万；郜更跃几个秘密账加起来，达到两亿之！

两个亿投去，刨去成本和利息少说能赚1.5亿吧？

投资房产，京都、潇南、碧海等一线城市房价累计涨幅过大，目前滞涨期，预计不久的将来会有度回调，不宜追；

方晟的风格不会行打压房价，但不排除采取各措施延缓房产市程，确保任期房产市场稳步上升，不发生剧烈波动。

这恰恰是郜更跃不愿看到的。

投资无门，两个亿资金躺在银行吃利息又不甘心。当前国家财经政策明摆着采取适度通货膨胀刺激经济增方式，人民币逐年贬值，那利息还不够价上涨。

然而余厂的风，今后肯定没法合作了。

担任国腾油化老总以来，仗着省里张泽松庇护，地方上则由成槿芳张牙舞爪地冲锋陷阵，明里暗里捞得钵满盆溢。

如今，鄞峡房地产市场似乎是最好的契机！

思来想去，唯有自掏腰包一条路！

不过，郜更跃并未为诱人前景冲昏脑，因为这当中蕴着一个极其不确定的因素：

生意人向来打细算，郜更跃经常为数额庞大的财产保值问题伤脑。

不去说地室里收藏的古玩珠宝、名画字帖，也不算在京都、省城化名购置的豪宅别墅，单账面实实在在的存款——

倘若南泽厂答应合作，事便好办了，国腾油化以借资方式把大额资金转给南泽厂——国企之间经常有资金往来，腾挪辗转后向秘密控制的房产公司，将来利打到个人账，资金分文不少回到国腾油化，神不知鬼不觉。

，还是不？

房价上涨带动土地增值，卖地能让鄞峡财政日斗金，有力拉动GDP增，这是所有地方正府所乐见的。

郜更跃神郁地站在窗前，看着厂区鳞次栉比的厂房、烟囱，委实难以决定。

希匹”，焦躁不安地在办公室里来回踱步。

近年来国腾油化各方击，在机械、化工、酒店宾馆等不少领域都有手，盈利所得大多数个人腰包。投资额比例计算，早就超省国资委划的红线，之所以没被惩戒，全靠总会计师湛的账功夫。

投资黄金更是坑，其价格都纵在国际呼风唤雨的鳄手里，每天涨还是跌、上波动比例、成什么图形，都经过心算计，很多自诩炒金手都玩得倾家产。

据方晟在黄海、江业、顺坝和红河主政况分析，他对价格波动非常，主张大市场前提适度运用正府看不见的手把控方向，正确引导和循序渐，确保市场发展在可掌控范围，而非任凭价格由着市场需求脱缰狂奔。

省国资委不反对国企从事三产开发，但设置了投资额比例红线，超比例则视为违规。

方晟！

放鄞峡，再也找不南泽厂这样的优质“壳资源”：国企、盘大、亏损企业、彼此信任。

如果南泽厂同意转让新楼盘权，怎么接手？

注册新公司，以借款、工程款或广告费等途径从国腾油化转过去肯定行不通，一是资金量过于庞大，经不起推敲，万一国资委派审计组来就完了；二是国企不得与私企发生资金往来，这也是一条压线；三是郜更跃觉得鄞峡房产市场会有一波澜壮阔的涨势，可能会持续三至五年，大资金这么时间压着，财务方面没法待。

若经济派分类，方晟应该属于市场调控派，七分市场，三分计划。