第八百零二章 房牙(1/2)

朱平安是官员，官员在明朝可以经商吗？

答案是可以的。

明确规定四品以上的官员禁止经商，但是朱平安现在是从五品，并非大明律禁止的那一类，所以说朱平安现在经商的话，完全不存在违纪的问题，丝毫不用担心被人举报。

而且这法纪的约束，也越来也不起作用了，现在的大明，四品以上的官员经商的大有人在，不过是借壳经商，由底人面经营罢了。

尤其是嘉靖帝的前任，他的堂兄朱厚照皇帝时，这禁止官员经商的约束更是形同虚设。

明武宗朱厚照有三个尽人皆知的好，第一个好是打仗，他喜封他自己为各镇国公、威武大将军、大都督之类的，经常御驾亲征；第二个好是调戏女人，朱厚照经常喜微服私访，到大街上调戏良家妇女，甚至有一次因为调戏良家妇女，被正义之士给扭送官府了，可以想象父母官看到堂犯人是皇帝的时候，心是何等的震惊与卧槽；第三个好便是经商，朱厚照兴致来了就会在皇里设置各店铺，的皇跟集市似的，什么卖的，杂耍的，卖糖葫芦的，卖衣服的，甚至还有开过院酒楼，让女太监扮演集市里的商人、顾客。

所以说，经过朱厚照这么一折腾，这禁止四品以上官员经商的禁令更是大打折扣，形同虚设。

在明朝经商的另外一个优势就是商业税低。

明朝商业税低的可怜，洪武初规定，“凡商税，三十而取一，过者以违令论”，往后更是只有降低没有增加。

当然，现在朱平安也面临不少问题。

首当其冲的就是店面问题。要军快餐业，首先要解决的问题就是店面，没有店面谈餐饮，古代又没有什么团、饿了么，在家就可以炒菜饭送外卖。

朱平安走了一圈，没有发现那家店有要兑的迹象。

朱平安也问了几家，有生意不温不火，也有生意惨淡的，不过店老板都没有要手的意思。

算了，这样问去也不是办法。

朱平安在一家老板异样的白中走来，转向外走去，准备去找房产中介。

要租房找中介，这句话在明朝也是行之有效的。

明朝的房产中介叫“房牙”，从牙商一词中演化而来，为什么叫牙商则是因为最初的牙商从事的是牲畜市场中介，撮合卖牲的和买牲的人达成易，这类牙商都是识别牲年龄、健康的手，只要瞧一瞧牲的牙就知牲有多少年龄、健康与否，久而久之，人们就冠之他们“牙商”之名。

明朝租房与现代不同，在现代租赁房屋，你可以不通过中介，房东和房客直接签个合同或者约定就可以，但是在明朝是不行的。在明朝，想要租赁房屋，必须要通过中介，也就是房牙才可以。

明朝对房地产易理非常严格，不允许私买卖租赁，房屋买卖双方必须要用官方版本的契约签订房屋买卖、租赁契约，由房牙担保签字，买卖双方缴纳契税，在衙门登记备案后，易才生效。未经此程序的，

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