千亿小房东[年代] 第187节(1/3)

陶苗：“对，而且这还是在京师大附近，在京市中心，租金还要更贵，有些?甚至要两三千一个月。”

“两三千一个月？”沈莉都惊呆了：“这么贵的租金，就够在这里一平方的房价了吧？”

听到这话?的方阿姨不由心一动。

而在这时，还听陶苗继续：“没错，所以租房肯定不如自己买房，而且京市这几年的房价都在上涨，特?别?是上年，从年初到年底，光一平方的房价就涨了三百多?，也就是单是一以58平方的小型来算，一年光房价就涨了一万七千多?，而这还只是京师大周边小区，一年上涨的房价，市中心的房价则还要涨得?更多?。”

“而这还只是京市房价大涨前的一个讯号。”

“什么？”沈莉睁大了睛朝陶苗看去：“就这一年的房价都涨了三百多?一平方了，还就只是一个讯号？”

“对，京市从九十年代至到现在，动人?从原本不到五十四万，增到了近两百六十万，整整翻了五倍，而这只用了十年的时间，从远的角度来看，京市未来还会迎来更多?的人?增。”

“毕竟作为我国的首都，只会有越来越多?的人?来到京市寻找机会，并且留来扎，而这也会现在对房跟租房的需求上，所以不论是未来房价，还是租房的租金，必然都还会继续增。”

“所以我现在买房，不论是从投资的角度，还是自住的角度来看，都不会亏，反而还会因?京市未来不断的扩大，周边设施的越来越完善，价格也会不断的上涨，只是是比拿工资的要涨的快多?了。”

这话?一，曾经在工厂待了大半辈的方阿姨，顿有所：“那你这么说，现在在京市买房确实是不错啊。”

“那当然，而且，就算是钱不够，只付个首付好?了，那十万块的小型，照二十年的还贷来算，一个月只需还五百左右，租金就已经可以覆盖贷款。”

“也就是说，现在只需付个首付，在把房简装一租去，就可以在二十年后白得?一房，而且房价还在不断的上涨，就算是一年最?多?只涨个一百块钱好?了，二十年后也涨价到了两千，最?后还是白得?一房，所以以现在的况来看，不论是从那个角度来算，买房都是只赚不亏。”

这话?一，方阿姨顿时心动了：“你怎么一说，我都有些?想?要买一了。”

听到这话?，陶苗的睛顿时一亮：“可以啊，正好?到时候莉莉还能跟我邻居呢，而且以后阿姨要是来京市看莉莉了，也还能住自己家呢。”

“对啊。”沈莉忙朝方阿姨看去：“妈，我觉得?苗苗说的不错，要不你也买一吧，这样以后我们在京市的时候，都还可以住在自己家里了。”

“我想?想?，我得?在想?想?。”方阿姨虽然有些?心动，但是一想?到在京市怎么远的地方买房，还是有些?犹豫。

而另一边，李敲了敲汤经理的办公室：“经理。”

“?来。”汤经理也没抬的：“钥匙放到桌上就行。”

“不是，我不是来还钥匙的。”李这话?一，汤经理顿时抬朝她看去：“不是还钥匙的，你来找我嘛？”

“是这样。”李一脸喜形于的：“前段时间跟我看房的客回来了，她现在跟几个朋友一起组团买房，其中58平方的两、75平方的两、85平方的两，100平方的两，还有125的六，跟145的四，一共十八房，所以让我来给她问个团购价。”

这话?一，汤经理原本拿在手中的笔顿时“嗒啦”一声掉落在了桌面上“咕噜噜”的了去：“你说什么？上次让你带她去看房的那个客回来了，而且还带着几个朋友一起要组团买房？”

“对，她们现在就在休息区，而且还让小艾帮忙拿合同去了。”李一脸止不住的笑意。

汤经理简直有些?听傻去了：“小艾还帮你的客拿合同去了？”

“嗯嗯，不过这不是重，重是团购价最?低可以谈到多?少？我的客他们现在还都在等着呢。”李在说这话?的时候，总有扬眉吐气?的觉。

“你在把他们要的型跟面积报我一？”刚被李的消息给震到的汤经理，忙拿起落到桌边，差掉去的钢笔，让李在重复了一遍。

李忙又说了一遍。

汤经理拿着笔记来：“一共十八房，面积也够了，确实是可以申请团购价。”

“我就知可以。”李兴奋的握了握拳：“不过经理，这个团购价最?低可以申请到多?少啊？我的客可是要买十八房的，你可一定要帮他们谈个

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