第六百二十四章 发展规划(1/2)

潘宝山接到王一凡电话的时候正在望东区调研，就制订发展规划的措施与陆鸿涛商议，他要求望东区要结合港疏港路，快速拉开城建骨架。

“望东区的发展，无异于是平地起新城啊。”潘宝山的语气并不轻松，“陆书记，你肩上的担可不轻呐。”

“是啊潘书记，自上任以来，我一直数倍自加压力，好在是拆迁没有阻力，否则我还没法向您保证。”陆鸿涛笑，“从现在的势来看，我们望东应该能拿一个在时间上比较明晰的计划方案来。”

“那我再给你施加压力，在城市建设上到季度打基础、半年见成效、一年基本建成，如何？”潘宝山朗然笑，“当然，也不能为了赶时间而不注重质量，起步的度多少还是要讲一的，但从本上来说要务实，因为望东区目前要靠居住来纳人气，至于更的档次和平，那是一步的事。”

“潘书记，我觉得应该没什么大问题，城市建设首要的是搞商业住宅开发。”陆鸿涛，“那些都是可以很快上手并尽快见成效的。” 官路逍遥624

“住宅商业化开发，要注意『政府』的调控。”潘宝山，“要把房价很鲜明地降到最低。现在百源区的房价都五六千了，好的楼盘已经『』近万元大关，望东区要参照一，把价格降到它一半的平。”

“一半？”陆鸿涛愣了一，“潘书记，望东区的发展前景大家都清楚，想来此置房产的大有人在，所以在价格上用不着摆那么低的姿态。”

“要想超常规发展，就必须采取超常规的措施。”潘宝山，“现在望东最需要的就是一夜崛起，不把姿态摆到最低，就难以实现目标。陆书记，还是从实际需要发吧，你们区委区『政府』就不要想在土地上动财政收的念了，一律把地价降到最低，甚至不惜以零利来促使房价跌到位。”

“我明白潘书记您的意思，想通过低房价来段时间积聚人气。”陆鸿涛神『』庄重地，“不过这也可能会给一分投机分带来机会，炒房很可能会轰轰烈烈地上演。”

“非常时期，不是不允许投机，我们只把房足量开发，那样即使有一半被用来炒房也无所谓，毕竟还有另一半是真正应了居住之需。”潘宝山，“有总量的一半，对望东区的人气提升作用就非常之大。不过也要尽可能地加控，对二房、三房相对提门槛。有一需要特别注意的是，要防止大炒房，一经发现，不到什么程度，都要想方设法收回来。”

“这个请潘书记放心，我会尽最大努力到！”陆鸿涛，“只是有一我还说一，人气积聚起来以后，怎么留住？”

“那就涉及到另一块领域的事了，也正是我要跟你说的，要注意营造亲商的氛围，大力开展招商引资，引企业前来落。”潘宝山，“只要企业规模达到一定平，本地用工就会显现积极的效应，就不愁人气留不住，而且还会适量带来一批外来务工者，能一步带动人气。”

潘宝山和陆鸿涛讲话的时候，陪在旁边的郑金萍一直默不声，现在她已经算是成了起来，知这个时候不是她能主动『』言的。

这一切，潘宝山看在了里，对郑金萍也比较满意，于是笑：“郑区，我对你是了解的，在招商引资等外联工作上你有优势，所以一定要与陆书记合好，争取把望东区的发展早日提到轨上来。”

“潘书记，那是肯定的！”郑金萍极力压抑住心的兴奋，尽量让自己显得辱不惊，“就工作的方方面面，我已经和陆书记不止一次了。”

“郑区是巾帼不让须眉，她的工作能力和，让我佩服得很。”陆鸿涛也跟了上来，“有些思路让她一启发，还真是豁然开朗。”

“那我就到很欣了，当初安排让你们搭班看来是正确的。”潘宝山笑，“好了，题外话暂且不说，就招商引资的问题我再讲两句。首先，要为企业驻开通绿『』通，凡是涉及相关审批项目，在不违背大的方针政策况，尽量实行限期办结制，原则上不超过三个工作日。其次，要让驻企业享受到全市最优惠的政策，尤其是对于符合产业导向的重大项目，要采取‘一事一议’的方法，实行综合优惠或专项特殊优惠，尽最大努力稳住企业落扎。”

“潘书记，现在望东区的项目发展，还真有捡

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