第1889章 作价rugu(1/2)

esp;&esp;泰华置地，是泰华控旗唯一的地产公司了。当初是泰华超市集团的业理公司、冰城制药集团的地产公司、冰城机械制造集团的地产公司等许多公司合并而来的，现在是泰华控集团的全资公司。

esp;&esp;当初华夏的许多国企，面都有地产开发公司，就是将老厂搬迁，然后开发一卖去赚钱，那时候许多国企主营业务都的不咋地，总要找赚钱的，好让厂工人能渡过难关嘛。

esp;&esp;后来冯宇看各自为战，没有规模，实力提升的也缓慢，正好泰华超市集团扩张的时候，需要地产公司，就整合了一，形成了一家有规模的地产公司。

esp;&esp;再后来泰华超市集团扩张到了一定的规模，一二线城市已经基本占领，三线城市以，不适合开泰华超级大卖场，开个泰华超市倒是没问题，所以这块业务就被单独整理来，变成了泰华置地。

esp;&esp;这样一来泰华超市集团也有了更加充足的资金，而泰华控集团还可以用泰华置地来建造新的工厂、写字楼什么的。

esp;&esp;但说实话，冯宇对这方面一直不太重视，这一世华夏并没有将房地产作为支产业，而是以城市基建、通什么的作为支产业，房地产只是辅助项目。

esp;&esp;所以这一世华夏的房价上涨没有前世那么凶猛，也避免了许多泡沫的现。但是因为华夏的整经济平了，人们对房的刚需还在增加，城市的棚区改造什么的也在大力推广，导致好地段的房价依然涨的飞快。

esp;&esp;这也让万大有了发展空间，才能让王建林成为华夏私营地产行业的领人，甚至比许多央~企发展的都要好的多。

esp;&esp;现在泰华置地发展的一般，在全国刚好排在第十位，对许多人来说已经很满意了，但在冯宇看来，发展的还是不行，主要就是这方面的理者平一般，胆也比较小。

esp;&esp;别人的地产公司利都不错，每年营业额都在飞快的增，但是泰华置地反而发展越来越慢，主要利变成了写字楼和商场的租金了。他们一直不住宅，当然失去了很大一块市场。

esp;&esp;不过泰华置地拥有许多专业的技术和理人才，机械设备什么的也充足，且没有负债，资产还是非常优质的。

esp;&esp;万大缺少的就是这方面，所以才在发展的时候，跟泰华置地有过许多合作。

esp;&esp;王建林一看，反正你泰华置地也不是泰华控的主营业务，每年的营收也不，说不定泰华控真的没在乎这块业务，那他买过来正合适啊。

esp;&esp;万大要是吞并了泰华置地，加上泰华置地拥有的那些储备地，开发来后，万大或许能成为全世界第一的城市综合开发商，业资产也能够上升到世界第一！

esp;&esp;华夏第一和世界第一，那听起来可就大不一样了，这对未来万大募上市，也有着至关重要的促作用。

esp;&esp;其实万大别看规模很大，但是负债率极。虽然暂时没有破产的风险，但是负债率，对集团的发展也有着许多束缚，赚来的钱，大分都用来还债了。

esp;&esp;债务的利息每年翻，他们压力也是很大的。募上市，有了资金就能够降低负债率，降低企业

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