第533章：目标明确开gan(1/2)

esp;&esp;“赚家？”

esp;&esp;严时琳觉自己的大脑已然当机。

esp;&esp;在滨城呆了这么久，去年时候又由滨城招商办前加了侨资协会，成了协会的会员。别的事她可能不太清楚，但是开发区工业用地的地行，严时琳可是太了解了。

esp;&esp;虽然现在工业用的价格一路走，不过工业用地地实际上的价值其实并不怎样。

esp;&esp;在92和去年上半年，滨城那倒是有很多的香江企业通过外资优势，以极低的价格拿了很多地。那个时候国家还没有台限制开发区用地征地的文件，各地为了招商引资肯血本，滨城一些偏远地区的经济开发区，最疯狂的时候，也就是在93年初那会儿，地很多都是几钱一平米一年，甚至到了最后，有风声说国家要限制用地，为了把最后一批招商工作完成，很多地脆就是白送的！

esp;&esp;其实这心态很好理解。

esp;&esp;当，各地区都有大量的闲置土地。开发区的设立一般都是在郊区，地除了分耕地之外创造不了什么价值。

esp;&esp;照当地政府的想法，反正大片的地放在那里也没什么经济价值。给了外商看似吃亏，可是拉来了外汇投资，创造了税收和就业，带动了gdp，这不就是胜利嘛！

esp;&esp;九十年代的时候，谁能想到二十年之后的中国会成为什么样？

esp;&esp;还少有人能够看得那么远，料到在十几二十几年之后，这些看似不值钱的地，才是真金白银。

esp;&esp;就是因为这样的缘故，很多看到了机遇的外资企业地价或者是免费拿地。然后自己钱平整之后，直接将大量闲置地挂到黑市上面倒手贩卖给那些实力不济的外资企业或者脆是国民营企业赚取差价。

esp;&esp;要说是那会儿，李宪搞上几百亩的工业用地平整之后往倒卖，严时琳还相信他能赚到不菲的家。

esp;&esp;可是现在是什么况？

esp;&esp;政策已经收，照上面的指示神，地方上不可以直接将荒地或者耕地划为开发区转让给个人或企业。开发区的立区，必须经过直门审查，在土地平整条件适用于工业建设才能给证。

esp;&esp;在这样的况，土地开发成本大大增加，直接对黑市的土地易造成了影响。

esp;&esp;前两年相当火爆的工业用地私转让易，已经淡了不少。现在李宪想拿几百亩的地，先说地方上有没有。就算是有，现在拿来倒卖，那也绝对是个赔钱买卖！

esp;&esp;“脑秀逗了吧你！”

esp;&esp;她直接给李宪确定了病。

esp;&esp;李宪是有病，但是却不是脑有病。

esp;&esp;是特么穷病！

esp;&esp;现在摆在他前的况是，国的卫生纸卫生巾行业之中，像王，宝洁这样的外资企业已经渗透了来，开始在华投建工厂。而本土行业之中几个如维达，恒安这样的大佬，也受到了新北的刺激，开始加大投资准备确定各自的行业龙地位。

esp;&esp;在这样的况，生产基地是必须投建的。

esp;&esp;94年，已经到了经济制改革的关键年。在未来的两到三年之中，中华大地上上演的，不再是揭竿而起草莽称雄，而是鱼跃龙门！

esp;&esp;在这个互联网行业刚刚起步，短时间还形不成规模的节骨上。几乎所有后来屹立在民族产业之巅的企业，都是在94到97这宝贵的阶段腾飞而起。

esp;&esp;李宪知，在这个阶段生意，就是一个快速雪球的节奏。只有现在把资本攒足了，等到明年，或者是后年开始的那波国民退时候，自己才能凭着名，凭着实力，把雪球迅速大。

esp;&esp;然后？

esp;&esp;呵呵、

esp;&esp;然后就可以过上那……嗯，天天没事儿在京城买两房，在沪市买两块地的生活。然后有时间就去浙杭街个串找找大，去市溜达溜达逗逗小，随便投个搜狐啊，搜狗啊，奇虎啊qvod啥的。

esp;&esp;为什么投qvod？

esp;&esp;为了慈善！

esp;&esp;反正就是以吃穿不愁，怎么都能发财。

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