第1702章 羊驼可乐销售案【二十分改】(2/2)

esp;&esp;理论上讲，2010年国了民众买房的“黄金时段”，拥有住宅的压力正于1980年代以来最低的平。住宅价格中值现在只相当于家收中值的278倍，而在2005年，前者还相当于后者的4倍。经济学家的统计数字显示，现在国70的房属于民众买得起的房，何谓买得起的房，这里有一个西方国家的衡量标准，就是一个地区的房屋中位价格不超过居民中位年收的三倍。例如一个地区居民的中位年收为5万元，当地中位房屋价格如果是在15万元左右，这样的房屋价格就叫老百姓能买得起。如果一个地区的房价超过居民收的三倍，民众的购屋能力就会受到影响，房价与居民收比率越，居民就越缺少能力购买住房。据一份调查报告，国是西方国家中老百姓最能买得起房的国家，其房屋价格与居民收比远远低于加拿大、澳大利亚、英国、法国、德国等国家。

esp;&esp;输电线安装和修理工（electricalpowerlestallerandrepairer）。2009年，国输电线安装和修理工的平均年薪为58860元，平均小时工资为2686元，输电线安装和修理工收最前10人群的年薪超过80310元。在国各州中，加州的输电线安装和修理工收最好。

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造和修理工收最前10人群的年薪超过80930元。在国各州中，阿拉斯加州的锅炉制造和修理工收最好。

esp;&esp;国建筑商协会和富国银行的统计表明，2009年，一个家的年收只要在64000元以上，全国708的房他都可以买得起，因为国708房的中位价格都不超过20万元。而在2008年，这一比例为55。

esp;&esp;排在第二位的俄亥俄州的洋斯顿市，当地的中位房价是69000元，居民家的中位年收是53500元，居民可以买得起住宅的指数为949。纽约州的西拉库扎市名列第三位，当地住宅的中位房价为95000元，居民家的中位年收是64300元，居民可以买得起住宅的指数为945。

esp;&esp;火车或地铁司机（lootiveengeer）。2009年。国火车或地铁司机的平均年薪为53590元，平均小时工资为2577元，火车或地铁司机收最前10人群的年薪超过88690元。在国各州中，新墨西哥州的火车或地铁司机收最好。

esp;&esp;照民众收和房屋市场价格，国5个民众最能买得起房的房屋市场排在首位的是印第安那州府印第安那波利斯市，该市是国第33大大都会地区，拥有居民170万人。2010年第一季度，印第安那波利斯市独立住宅的中位价格是96000元，不到10万元，而当地居民家的中位年收是68700元，当地销售的房有949属于房价不超过居民收的三倍。

esp;&esp;途通讯设备安装和修理工（teleunicationseipndrepairer）。2009年。国途通讯设备安装和修理工的平均年薪为52990元，平均小时工资为2548元，途通讯设备安装和修理工收最前10人群的年薪超过71650元。在国各州中，萨诸州的途通讯设备安装和修理工收最好。2010年第一季度，国人的住房拥有率为671，比2005年的691降了2个百分。目前国住宅抵押贷款利率正于30年来最低平。30年住房固定贷款利率仅为487。住宅价格更是大幅度跌，在全范围之，住宅价格已经从其2007年的峰值跌了25以上，有的地区房价的跌幅甚至可以达到50。20010年，国独立住宅中位价格为175000元，应当说相当的便宜。政府为了鼓励民众买房，只要是购买住房家都可以获得8000元的抵税额。平心而论，现在正是国老百姓近几十年来仅见的最佳买房时机。