第三百八十六章 房地产投资(1/2)

esp;&esp;第三百八十六章房地产投资

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esp;&esp;“老板，这位李嘉诚先生好像对你非常看好！”丽贝卡。

esp;&esp;“哦，何以见得？”

esp;&esp;“言语、行动，只要刚才在场的人都看得来！”

esp;&esp;郭守云淡然：“穷在闹市无人问，富在山有远亲。很正常的事！…对了，这几天你帮我一个在业理方面有经验的人，男女不限。最好对地的况比较了解。”

esp;&esp;丽贝卡了后疑惑：“您之前跟李家谈的时候不是打算单纯以资金投行合作吗？为什么…？”

esp;&esp;“丽贝卡，你知，每一分钱都有每一分钱的用。这个不一样！”

esp;&esp;刨除红宝石、凤凰、矩阵、郭氏这些已经被他‘捐给’自己名慈善基金的公司之外，郭守云个人的财务收主要来自两块。第一，自己小说的版权收，这里包括纸质版、影视版权，周边版权等等。第二，投资所得；其中包括票分红，期货投资所得；就像这次他放在芒基金的7亿元，就属于这收。现在，这两块收扣去负债大概在18亿元左右。这是属于郭守云的个人资产。

esp;&esp;现在，第一块收，随着他写书越来越多，影视版权越来越值钱，收也越来越。2002年的时候基本可以到月均4500万元。2003年，不意外的话会增加到5000万元。

esp;&esp;之前对于这块收，于避税的考虑，一半会捐献，一半留在自己手里。捐献的这分，会用来投资市和期货，用来产生第二块收。另一半，支自己诸多房产贷款，以及保镖、佣人的工资后，大约还要上税18。真正留在手里的约为1800万元左右。这些钱投资艺术品，或者放在一个货币基金里零用。如果碰到9·11，伊拉克战争这机会，这分钱就会拿来投资。

esp;&esp;第二分的钱，也就是各投资所得，再扣去贷款利息后，每年还能产生2800万元所有的收益。如果等到这次他在芒基金上收获的9亿元投去，最后的收益数字还能再翻一倍。

esp;&esp;照他的计划，第二分的钱仍然利利投资市、期货和债市。原本他版权收中捐献的一半，他打算拿来投资华夏房地产。理说，一年25亿元，跟实合作也不过刚刚够而已。但别忘了，在羽林岛上郭守云还放着一笔‘大富贵’。

esp;&esp;这笔从帕德玛纳史瓦米神庙中得到的宝藏虽然还未经过仔细的清和评估，但它的价值确实毋庸置疑的。虽然黄金王冠、黄金象之类的东西太过惹，只能自己收藏，但数量众多的金币和宝石却能够从黑市换成现金。至于洗白也很简单，无论是匿名捐款，还是走银行系统，对郭守云来说都是轻而易举。

esp;&esp;这笔数十上百亿元的资金，就是他对华夏房地产市场投资的重。

esp;&esp;看了一表平静，目光邃的老板，丽贝卡没有在这个问题上究。无论关系再怎么亲近，财务问题都是一个尽量不要及的。

esp;&esp;“您对华夏房地产行业就真的那么看好？”

esp;&esp;“当然！未来是华夏地产发展的黄金时期。建筑开发、业、建材等各个与之相关的行业都淌着黄金。如果不是建筑开发黑幕太多，我肯定早就参与去了。”

esp;&esp;现在帝都三环的房也就4000块左右一平米的样，简直是难以想象的便宜。如果现在手一，十年后增值10倍，二十年后增值20倍。投资黄金都没有投资华夏一线城市的房地产赚得多。

esp;&esp;了然的了后，“您不是一直说，国的房地产也要迎来一个快速上涨周期吗？但我看您好像对国的房地产不太兴趣？”

esp;&esp;郭守云当然不兴趣，国房地产上涨，六年时间才平均涨幅不到两倍。从投资收益的角度肯定比不上华夏。只是国的房地产市场在这个时代相对比较庞大而已。

esp;&esp;“在国，市比房地产更值得投资！”

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