第四百四十九章 选址(1/2)

esp;&esp;第四百四十九章选址

esp;&esp;……

esp;&esp;“跟通~州区政府见过了吗？”

esp;&esp;“见过了！”

esp;&esp;郭守云放手里的笔，转过来，“他们怎么说？”

esp;&esp;“税务方面三免两减半，地价八折！另外，他们还承诺为我们半价提供‘三通一平’的工作。”

esp;&esp;“地块在哪？”

esp;&esp;“通~州梨园镇，主要是这块！”

esp;&esp;负责京城环球影城洽谈，后期建设，以及未来理的秦宏拿早就准备好的地图拿了来。上面用红线条，把临近五环，地铁八号线和京哈速中间的一块地圈了起来。

esp;&esp;“位置倒是不错！”

esp;&esp;东面是五环路，南边是京哈速，北边邻地铁八号线，另外距离地铁七号线也不远，通非常方便。

esp;&esp;“老板，要不要借机宣传一。”

esp;&esp;郭守云看了他一，“你想搞竞争？”

esp;&esp;“现在我们环球影城的投资项目，是京城周围几个区争夺的重。如果我们把通~州的条件放去，那么大~兴、顺~义、丰~台等几个区也许会给更优惠的条件。这样，我们的基础投资就会小很多，也能够更早取得盈利！”秦宏后。

esp;&esp;“你的判断确实没错。不过，比起降低投资成本，我更关心的是开工时间。如果能够早一天完成土地审批，我不介意多钱。京城环球影城的项目用地面积是530公顷。这么大的地块，走正常程拿来，就要费大量的公关成本和时间成本。对比京城几个外围区市，只有通~州最有可能让我们早拿到土地。…你应该明白我的意思！”

esp;&esp;“是！”

esp;&esp;郭守云微微了后，看向窗外已经开始步季的后园。自从了解到李成军家族在华夏，尤其是国~土资~源的人脉后，他就把环球影城的地定在了通~州。因为这能让他在最短的时间拿到地。

esp;&esp;在都能够用一年的时间拿到地，郭守云一直觉得很幸运。但换到京城就未必如此。如果，一旦有那个中央层，觉得应该先看看都环球影城的效果，暂缓审批的话，那京城环球影城可能五到十年都不会有结果，这是郭守云不能接受的。中间的变数太多，而且投的成本也会成倍的增。

esp;&esp;送走秦宏后，郭守云放在桌上的电话响了起来。

esp;&esp;“喂？”

esp;&esp;“老板，我是王鹏举。跟加多宝集团的谈判有结果了！”

esp;&esp;“哦？陈洪答应了？”

esp;&esp;“答应了！不过他开价比较，而且还想要健力宝集团的份！”

esp;&esp;郭守云挑了挑眉，“说说？”

esp;&esp;“3亿港币加健力宝集团54的份，加多宝集团把红罐王老吉的方和商标，以及香港和地的三座装厂卖给我们！”

esp;&esp;“价格确实偏了，尤其是份，再压一压！”

esp;&esp;现在加多宝集团虽然着集团的名字，但旗的产品就王老吉一。全资产加起来也不超过5亿港币。但3亿港币加健力宝集团54份的价值已经接近10亿港币。这已经有‘狮大开’的嫌疑。

esp;&esp;“明白！但我们能接受的底线是…？”

esp;&esp;“可以接受30的溢价，否则就放弃！”

esp;&esp;凉茶的

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