第五百二十四章 聚会的目的(2/3)

esp;&esp;“通过上市来筹集资金确实不错。不过，从申请立项到路演，再到最后上市；整个程来最少需要半年的时间。半年时间相对于这次收购来说，太迟了。而且，现在也并非上市的好时机。”

esp;&esp;郭守云了然后，“收购这个泰勒地产你们有把握吗？要知现在国房地产的涨势可是明显的很。只要不傻，都知这一行现在很赚钱。”

esp;&esp;郭守云后，“既然联合地产不缺资金，你们上市的目的何在？”

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esp;&esp;在郭守云看来，联合地产想要上市，最合适的是2005或者2006年，那时候国房地产正于峰，可以在市场上获得更多的认可，得到更的市盈率。同时，他也有足够的时间，在票达到6个月的锁定期后，通过现，赶在次贷危机之前让自己的利益最大化。

esp;&esp;秦晓把另一份资料递了过来。

esp;&esp;“为什么不尝试一债券？发行资产抵押债券或者可转换债，耗时更少。而且也能够更快得到资金。”

esp;&esp;程廷华底闪过一丝尴尬，他们确实打算让郭守云帮忙。以凤凰的实力，可以轻易给他们提供足够的收购资金。只是碍于大家的关系并不算太亲密，以及郭守云现在的地位太，双方实力差距过大，他们才拿了一个上市的借。

esp;&esp;“你们打算收购它？”

esp;&esp;以小见大，不只是联合地产，他旗绝大多数投资和企业都是这么打算的。

esp;&esp;“我们也知上市时间较，时机也不是太好。但上市是目前我们能够筹集到大笔资金的唯一方式。”

esp;&esp;“这是泰勒地产公司的资料，你看一。”

esp;&esp;“泰勒地产的老板托斯·泰勒，虽然是一个明的商人，创业英，但也是一个疯狂的赌徒。他过去五年在拉斯维加斯输掉的钱超过13亿元。泰勒地产的动资金基本被他掏空了，并在银行业欠了额债务。现在，除了甩卖公司，他已经没有任何其它资产来偿还自己的债务。不过，因为房地产业的快速发展，我们也有另外的竞争对手。所以，在资金方面需要得到更充足的保障，上市时目前看来最合理的方式。”

后来，他们脆把联合地产的现金也一分放了去。这些收益都为联合地产的发展提供了丰厚的资金支持。

esp;&esp;快速的扫了一后，郭守云明白过来。

esp;&esp;顿了一后，郭守云神快速从他们上扫过后微笑：“或者说，你们打算让我帮忙？”

esp;&esp;“所以你们选中了它？”郭守云扬了扬手里的资料。

esp;&esp;“嗯！…现在国房地产行业方兴未艾，我们打算在真正的上涨期来临之前，尽可能的扩大联合地产的规模。”

esp;&esp;“泰勒地产在阿拉米达县、门罗帕克等东旧金山湾区拥有32个地块，这里尽不是圣克拉拉、帕罗奥多那样的硅谷心区。但随着互联网企业的发展，商业和居住地产潜力很大。而且，现在联合地产的业务范围主要集中在洛杉矶附近，收购泰勒地产，能让我们扩展到加州北。同时也可以让联合地产的营收增一倍，买中型地产商的行列。”程廷华后说了他的打算。