第六百零七章 替代方案(1/2)

esp;&esp;第六百零七章替代方案

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esp;&esp;“…另外，郭先生知为什么贵公司提的‘世界风园’改建方案，始终无法通过京城市政府的审批吗？”

esp;&esp;“愿闻其详！”郭守云平静。

esp;&esp;“原因有两。其一，现在全国房地产开发过，中央为了避免海~南故事重演，有意要压一压。其二，郭先生‘世界风园’改建方案规模宏大，5a级超层写字楼超过12栋，合豪华酒店和公寓，以及其它娱乐设施，如果成功的话，将成为京城，乃至全国都有大影响力的商业cbd。”

esp;&esp;“…虽然这样宏大的改建方案对京城未来发展有利，但世界风园位于京城丰台区，而且是四环外，尽不是郊区，但也不是京城心商业区。与京城市政府城市建设发展规划方案中提到的，首都经济‘一线两翼’三大重功能区的产业发展格局，并不相符。”

esp;&esp;“一线”是指天安门、故、亚运村所在的京城南北中轴线上奥运村、奥林匹克园的建设，“两翼”是指中关村科技园区和商务中心区的建设。

esp;&esp;郭守云也知京城市政府‘一线两翼’的建筑规划。不过一开始他并没有把这看是阻碍‘世界风园’改造计划的原因。但现在看来，京城市政府暧昧的态度，有很大可能源于此。

esp;&esp;另外，他还忽略了一个因素。现在是2004年的京城，而不是他记忆中2019年的京城，即便是四环外，现在也跟郊区差不多。把一个投资大的中央商务区放在临近郊区的地方，而且严重违背既定的城市发展规划，以华夏官场不求有功但求无过的心态，恐怕也真的难以通过环球基金的建设申请。

esp;&esp;“…如果不是恰逢华夏房地产过的话，郭先生如此大的投资，或许有可能被京城市政府通过。但现在中央明确达了抑制经济过，尤其是房地产的信号，以郭先生如此大的投资，就算是阁找到中南海，恐怕也很难拿到审批。”

esp;&esp;郭守云沉片刻后，“刚才周先生说华夏中央已经明确大了抑制经济过，尤其是房地产的信号？”

esp;&esp;周琪肯定的了。

esp;&esp;“郭先生或许还不清楚，但如果再过几天，政务院就会达‘再贷款浮息制度’，央行也会跟着上调存款准备金。而且这仅仅是开始。”

esp;&esp;“真的？”

esp;&esp;“当然！”

esp;&esp;看到周琪神中来的自信，郭守云目光一闪，对面的男人比他想象中更有背景。

esp;&esp;“既然周先生确定京城市政府不会同意环球基金提的世界风园改造计划，那又何必费尽周折的找我来谈合作呢？”

esp;&esp;周琪淡淡一笑，“虽然环球基金的世界风园计划无法实现，但如果把这个计划稍微缩减一，然后把建设地块放到京城中央商务区的话，相信一定可以从京城市政府那里拿到审批。”

esp;&esp;“哦？”郭守云来了兴趣，“看样周先生心里已经有了打算？”

esp;&esp;“郭先生请看！”

esp;&esp;周琪从随的公文包里拿一份文件放到了郭守云面前。在他打开看的同时，周琪继续介绍：“这块地位于东三环和朝门外大街东南角，邻京广桥，距离国贸不到1000米，是京城中央商务区的心地块。面积为97万平方米，完全可以建成纽约世贸中心双塔那样的宏伟建筑。”

esp;&esp;顿了一，他审视了一郭守云的表后，“如果郭先生有意的话，我可以帮你把这块地拿来，并拿到京城市政府的建设审批权限。当然，前提是郭先生要把承建权给华夏建设集团总公司。”

esp;&esp;“既然周先生有如此能力，位于京城cbd心区的地块又潜力十足，为什么阁要跟我合作？相信华夏并不缺乏有实力的投资商。”

esp;&esp;“华夏的确有很多有实力的投资商，但能够拿超过50亿华夏币来投资的人却不多。而且，如果有郭先生这样的投资商，再加上超层建筑在世界上的影响力，相互合造成的效果才格外轰动！”

esp;&esp;听到这里，审视着周琪的表，郭守云心了然。虽然前这位明面上是华夏建筑集团总公

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