第六百五十九章 环球双子塔(1/2)

esp;&esp;第六百五十九章环球双塔

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esp;&esp;“老板，经过近四个月的建筑招标，目前总共保留了两设计方案。分别是来自建筑设计事务所的‘龙型方案’，以及来自京城建筑设计研究院的‘尊型方案’。”

esp;&esp;“建筑设计事务所的‘龙型方案’，采用螺旋式设计，总度633米，建筑主度582米，总计119层，6层裙楼，6层地室。采用双塔式设计的况，两栋楼相加总计总计864783平方米。建筑总投资108亿华夏币。”

esp;&esp;“京城建筑设计研究院的‘尊型方案’，总建筑面积887万平方米，其中地上724万平方米，地163万平方米，建筑总528米，建筑层数地上108层，其中裙楼六层，地7层。建筑总投资98亿华夏币。”

esp;&esp;郭守云看着两张照片上漂亮的效果图，龙型方案跟后世都中心大厦类似，尊型方案跟京城中信集团投资的总大厦类似。不过他们都是独栋，郭守云这里是叠拼的‘双塔’。

esp;&esp;“方案确实很不错，效果图也很漂亮，但太了！”郭守云放资料，沉片刻后。

esp;&esp;“老板，据我们得到的消息，都环球金中心已经决定把楼加到492米，如果我们降低度，可能将失去争夺世界第一楼声誉的机会。”邢志平劝。

esp;&esp;“世界第一楼？”

esp;&esp;郭守云摇了摇。再有几个月，那帮中东土豪就要开建‘哈利法塔’，而且把度堆砌到了‘丧心病狂’的162层，848米。所以，不是建筑设计事务所的‘龙型方案’，还是京城建筑设计研究院的‘尊型方案’，都要跟‘世界第一楼’说‘拜拜’。

esp;&esp;“看看吧，这是我刚刚拿到的资料。”

esp;&esp;“迪拜塔？”

esp;&esp;接过郭守云手里的资料看了一后，邢志平脸上了惊讶之。

esp;&esp;“迪拜政府打算在石油业之外拓展观光旅游，并打算用建设‘世界第一楼’的方式引全球的目光，迪拜塔就是在这样的计划通过的。而且为了避免被后来者超越，他们对迪拜塔的设计要求是越越好。以现在的工程技术而言，迪拜塔的度足以到七百米，甚至八百米以上。拥有丰厚石油资源的迪拜政府也有足够的资金来支撑这样的建设。”

esp;&esp;顿了一后，郭守云直视邢志平，“但我们跟迪拜不一样。环球基金建设京城双塔，既要求轰动的效果，也要求经济利益的平衡。如果把双塔的度放到460米以，88层的度，投资额将削减一半，而建筑面积却只降了1642万平平方米。另外，尽我们的度比不上都环球金中心，但也是华夏第二楼，而且我们还是双塔。震撼和轰动效应并不弱。”

esp;&esp;邢志平和唐文芳对视一，他们很清晰的记得当初郭守云跟他们聊起京城双塔项目的时候，还信誓旦旦的多次保证一定要把它打造成世界第一楼。如今才半年的时间，怎么就变卦了？难真的是因为‘迪拜塔’太难超越？

esp;&esp;郭守云注意到两人的神变化，多少也能猜到一些他们的心思。

esp;&esp;削减‘京城双塔’项目的总投资，虽然有‘迪拜塔’难以超越，以及经济和实用价值平衡等因素的考虑，但最心的原因还是钱的问题。

esp;&esp;自从决定公私分开后，他能够用来自有投资的资金，主要来自写书的收；小说改编电影的版权收；设计费分成收，比如为苹果设计的ipod i和acbook pro外形等；以及工资收，作为苹果董事局主席、红宝石董事局主席等十几个职位，都有年薪和分红，加起来也是年收上千万元；再就是投资收，上述收在临时用不到的时候都会放到一些风险较低的债券基金里。在不算卫队的黑收的况，他可以通过上述这些渠每年获得约5~6亿元的收。

esp;&esp;通过各方式减税后，能够用来投资的约为4亿元左右。

esp;&esp;这分钱，除了维持家开销，一年可以用来投资的钱大概在35亿元左右。

esp;&esp;35亿元以现在的汇率相当于27亿华夏币左右。看着虽然很多，但相比于郭守云的一系列投资计划，这些钱仅可以用来盘活德隆的亏损资产。

esp;&esp;至于环球地产和环球基金，主投是他用汉华控从渣打银行贷来的40亿元，以及前几年他私人投

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