第329章 麻烦【球票】(1/4)

加入书签 留言反馈

esp;&esp;幻影停在海光大厦停车场,一行人才车,就有个中年男持着手机迎上来。

esp;&esp;“你们好,请问,是汪总吗?”

esp;&esp;汪言上前一步,伸手:“您好,我是汪言。”

esp;&esp;“汪总您真是……年少有为。”

esp;&esp;中年人愣了一,和汪大少握完手才想起来自我介绍。

esp;&esp;“啊,失礼失礼,我是都第一中级发院执行局负责本次拍卖的黄光良,您叫我老黄就好。”

esp;&esp;老黄什么的听听就拉倒吧,真叫,那得多不懂事?

esp;&esp;汪言直接把对方捧起:“黄您好,您更年轻有为。”

esp;&esp;黄光良谦虚摆手:“不敢当不敢当,我就是个杂活的。”

esp;&esp;都中院是正厅级单位,32亿的拍卖金不是小数,负责此事的黄光良,级别肯定不低。

esp;&esp;汪大少和对方的关系,不是纯粹的买主与卖家,不至于勾心斗角当敌人似的提防着,但又不能完全信任。

esp;&esp;法院在阿里平台主动坑买家的事,至今为止,一例都没发生过。

esp;&esp;网络平台面向全国,问题影响太大,又没什么个人利益在里面,所以司法机构主动的意愿并不

esp;&esp;但是,被动的坑很多,这事儿不会为个人意志转移。

esp;&esp;所以,汪大少没有与对方谈写字楼的事儿,东拉西扯的寒暄着,一并走向大厦。

esp;&esp;到大堂,另有一拨人在等着。

esp;&esp;其中一位是大厦的业经理,另外一位是王娱乐的律师。

esp;&esp;各方人到齐,才真正开始聊正事。

esp;&esp;主要是律师问,对方答,汪言只负责听。

esp;&esp;一项一项确认过去,况渐渐变得明朗起来。

esp;&esp;两层写字楼的产权明晰,不存在抵押或售给第三方的况,缴款之后的一个月左右就能拿到产权。

esp;&esp;两层楼的实际面积与文件描述并无,每层各3700平,六座客梯+一座货梯,格局很好。

esp;&esp;业方面掏一份前年的成文件,26、27、28层的售价格,在前年是72万元一平。

esp;&esp;今年的都写字楼市场其实有跌,成价与去年基本持平,但成量较少。

esp;&esp;在这样的,司法方将两层楼评估为48亿,均价65万每平,是比较公允的。

esp;&esp;拿到银行去抵押,评估价应该差不离。

esp;&esp;而18、19两层的实际拍卖价,仅为32亿,均价432万元每平,是个超级大便宜。

esp;&esp;当然,如果汪言不急着拿,静待拍,次的上拍价必然会降到3亿以,甚至到28亿、26亿,都有可能。

esp;&esp;法院查封的资产,卖去就是赚。

esp;&esp;不然用什么来补偿债权人?

esp;&esp;至于被执行人,那家公司已经破产,老板被列为在逃通缉犯,没有任何麻烦。

esp;&esp;所以,现在仅剩的麻烦是……

esp;&esp;“18、19层早在两年多前就被租了去,目前有大大小小二十来家公司在那两层楼里办公,清理租客方面的事,我们莫能助。”

esp;&esp;黄光良并没有因为汪言年纪小就轻视他,坦然把况说明。

esp;&esp;这事儿,哪怕骗得过汪言,亦不可能骗得过律师,没必要撒谎。

esp;&esp;汪大少翘着二郎安静坐着,对黄光良,仍旧没开,静待律师涉。

esp;&esp;“葛经理,当时签订的租期是多久?”

esp;&esp;“因为不是整租,合同大分都是2+1,有个别的是1+1,但租金是一年一,由我们代收,然后转给业主。”

esp;&esp;“所以现在是什么状态?本年度的租金已经付?”

esp;&esp;“没有,刘老板1月份的事,租客们以业主破产权益人不明为由,拒绝付今年的租金。”葛经理摇

本章尚未读完,请一页继续阅读---->>>


【1】【2】【3】【4】

本章未完,点击下一页继续阅读

章节目录